Copropriétés des Cévennes 
 Montpellier 

Projet de renouvellement urbain (PRU) d’une copropriété de 919 logements
sur 10ha au coeur de Montpellier
Définition d’un plan-guide, d’urbanisme transitoire, d’assistance à la concertation, de faisabilités d’opérations, de fiches de lots, du suivi de la transformation/réhabilitation thermique des logements collectifs et des commerces

Comment transformer une copropriété dégradée au cœur d'un tissu urbain dynamique comme celui de Montpellier ?
Cette configuration particulière nécessite une stratégie globale, fine et adaptée. Les interventions concernent à la fois "le dur" (urbanisme de dalle, commerces, équipements, amélioration des logements et des communs), la création d’un nouveau maillage pour une gestion autonome et réaliste des futures copropriétés (résidentialisation, accès par voie publique) ainsi que la mobilisation des copropriétaires et habitants vers un changement partagé (plan de sauvegarde, scission, réhabilitation).

Comme souvent avec les ensembles modernistes des années 60 et 70 (opérations LOGECOS et 15000 logements), il a fallu retrouver le "sens du terrain" : restaurer l’écoulement naturel du ruisseau aujourd’hui busé, désimperméabiliser les nappes de parkings, préserver les arbres existants et, surtout, créer des continuités écologiques. Cela implique également une nouvelle domanialité, avec des espaces privatifs utiles et des espaces publics partagés, accessibles à tous et fonctionnels.
Le projet a en outre accompagné la réhabilitation thermique, grâce à une connaissance approfondie des bâtiments et à une co-construction avec les habitants, les propriétaires et les syndics.
Un renouvellement urbain en douceur et respectueux des habitants.